СТ Орбита в ст.Елизаветинской,продаю 2-х эт. коттедж 160 кв. - объявление N72147459

СТ Орбита в ст.Елизаветинской,продаю 2-х эт. коттедж 160 кв.м., 2014 г.постройки с ремонтом. Статус с 2015г ЖИЛОГО ДОМА, сами прописаны в нем (городская прописка г.Краснодар), относимся к Прикубанскому округу.Земли населенных пунктов.Дом - облиц.кирпич+утепление+блок.Очень теплый. Проживаем уже 3 года.1эт полностью ремонт (фото): 2 коридора (7 и 9 кв.м), бойлерная-11 кв.м, ванна -6,5 кв.м, кухня 13кв.м, спальня -12 кв.м, зал -26 кв.м. Эл.камин. Кондиционеры. Высота потолков 2,70. Натяжные потолки. Качественная сантехника. Дорогие межкомнатные двери. Все выполнено с душой и для себя. 2 этаж- отопливаемый, полностью разводка по свету, разводка по воде в туалете, разделительные перегородки - гипсокартон, потолок утеплен и зашит вагонкой. Площадь позволяет сделать 3 комнаты.Балкон 7 кв.м.Перекрытия и лестница на 2 эт -монолит, оформлена плиткой. Система вентиляции,3-х фазное эл-во 380В (15 кВт на дом), заземление. Новая электро- подстанция с запасом мощности в СНТ! С 2019 года перешли по свету на сельский тариф, индивид договора. Водопровод центральный с артезианской вкусной водой (не надо никаких фильтров).Бойлер на 100л. Септик 3 кольца. Отопление -котел 3 в одном (дрова, газ, свет, есть возможность подключить и пелеттную горелку). Въезд к дому расположен на центральной улице, хороший подъезд, широкая улица, участок угловой. На въезде в снт -шлагбаум. СНТ стоит в очереди на газ (2020г). Тихое и сухое место, до речки пешком 1 км. Есть небольшой песчаный плаж для купания. Рыбалка в любом месте. СНТ активно застраивается, хорошие соседи. Перед снт есть 2 продуктовых и строительный магазины. Остановка автобусов 400м. Также ходит школьный автобус. Станица Елизаветинская большая со всей инфраструктурой (школы, садики, поликлиники, фитнес, парикмахерские, рынки и т.д.)Участок угловой 5,5 сот. правильной формы, с 2 сторон заезд с воротами, ровный (завезли несколько камазов земли и перегноя). Забор металлопрофиль, откатные ворота, перед домом залита бетонная площадка под 3 авто, дровянник, вольер, коптилка для рыбы.Беседка 2016г ,подведен свет, дорожки.Теплица 3*6. Деревья новые, уже все плодоносят (фундук, персик, миндаль,черешня,хурма, инжир, унаби). Много племенных роз и 20 кустов винограда. Решетки, сигнализация. Видеонаблюдение.Тарелка триколор. Кадастровая стоимость дома с участком 6,5млн.р.Все фото реального дома. ! Документы все готовы к продаже. Сделан свежий тех.паспорт 2019г. Прекрасная альтернатива для тех, кто хочет жить в большом доме в 2-3 раза большей площади, чем квартира, дышать свежим воздухом и платить коммунальных платежей при этом в 2 раза меньше! От дома до ул.Красных партизан утром еду всего 20 минут на авто, не торопясь.Реальному покупателю хороший торг. Возможен обмен на земельный участок до 1 млн руб (в т.ч. земли СНТ). Возможна ипотека, мат.капитал - все проходит по документам. Возможное сотрудничество с агентами под клиента без эксклюзива. Агентствам не звонить! BuyReklama.ru

Площадь, м2:	160.м2
Месторасположение:	Краснодар, улица Земляничная
Цена:	4600000,00