Продается земельный участок площадью 9 соток. На участке ест - объявление N72903045
Продается земельный участок площадью 9 соток. На участке есть недостроенные кирпичный дом, вода в скважине, электричество подведено, газ по меже, канализация септик (не построен).Фундамент ленточный шириной 0,6 м, глубина 0,8 м. Дом построен из Хабльского кирпича (М175 согласно испытаниям). Перекрытия выполнены из сборного железобетона. Выведен первый 1 этаж и перекрыт плитами. Согласно концепции проекта дом предполагалось выполнить в стиле шале, облицовка по задумке – камень, дерево (или фиброцементные плиты «под дерево»), штукатурка.На участке также имеется черешневый сад (3 дерева черешни, 1 вишни, 1 яблони). Жилой вагончик (площадью 20 кв.м.), в котором есть две комнаты (под кухню и комнату).Участок расположен в районе Ближнего Западного обхода, рядом с улицей Народной. Он находится на оптимальном углублении от Обхода, на участке неслышно гула машин, при этом до самого обхода пешком идти пару минут. Вокруг все застроено, соседи адекватные. Перед участком имеется зона отчуждения (участок который нельзя застраивать, но при этом вы можете использовать его в своих целях, например благоустроить территорию и сделать парковку для гостей) площадью 3 сотки, что немного расширяет поле деятельности с 9 до 12 соток. Участок по фасаду 20 м. Недалеко от участка расположен гипермаркет «Магнит», мегацентр «Красная площадь», спортивный кластер (Баскет Холл, Ледовый дворец, СК Чемпион), школы и детские сады. До центра города можно добраться за 15 минут на машине, 30 минут на общественном транспорте (маршрутки и автобусы).На фото приложен, проект дома. При желании можно реализовать наш проект, или придумать свой собственный (примете во внимание, что первый этаж полностью построен). В нашем проекте 2 этаж не полноценный, а мансардный, боковые стены подняты на 1,7 м, но в пожеланию конструкция фундамента позволяет сделать два полноценных этажа.Стоимость участка с недостроенным домом 7 000 000 рублей. Продажа обусловлена семейными обстоятельствами.За дополнительную стоимость предлагаю рассчитать смету на согласованный вами проект и выполнить строительно-монтажные работы по возведению дома, а также выполнить ландшафтный дизайн. Строительство будет выполняться по официальному договору со строительной фирмой. Также если Вы собираетесь переехать в город Краснодар из другого города (или региона), предлагаем просто следить за участком (подача показаний счетчиков, оплата коммунальных услуг, покос травы и общий надзор). Это обговаривается отдельно после заключения сделки купли-продажи. BuyReklama.ru
| Площадь, соток: | 9 соток |
| Цена: | 7000000,00 |
